Como implantar melhorias na segurança de um condomínio?

Segurança sempre é um dos principais assuntos discutidos nas assembleias de condomínios, porém não é fácil chegar a um consenso quando se trata de um tema tão delicado. O que fazer, então? Confira algumas dicas de como o síndico pode implementar medidas que visam melhorar a segurança dos moradores de prédios e condomínios:

1. Forme uma comissão de segurança para auxiliá-lo. Convide 3 moradores que tenham bom relacionamento e que se mostrem interessados em melhorar a segurança. Com isso, o síndico ganha força e mais respeitabilidade em suas decisões, que foram galgadas pelo grupo de moradores envolvidos com a temática segurança;

2. Liste todas as falhas e vulnerabilidades existentes em relação a equipamentos físicos, eletrônicos e sobre normas e procedimentos inseguros existentes;

3. Divulgue sempre aos moradores a existência do Livro de Ocorrências Gerais, no qual poderão registrar eventuais problemas que verificarem, principalmente no que diz respeito à segurança;

4. Contrate consultor de segurança para realizar análise de risco profissional e apresentar projeto que aponte todas as vulnerabilidades e as devidas soluções para se ter controle de acesso seguro de pessoas, veículos, mercadorias, além de proteção perimetral que realmente funcione, sistema de CFTV, alarmes e etc. Outro ponto, é estabelecer as prioridades e fases de implantação;

5. Com base nas soluções apresentadas pelo profissional de análise de risco, promova orçamento com empresas idôneas, para ter ideia do valor a ser investido;

6. Convoque assembleia para apresentação do “Projeto de Segurança” para o condomínio, quando todas as dúvidas deverão ser esclarecidas. Comece a reunião no horário determinado na convocação.

7. É importante estar presente um representante da administradora, e se possível, advogado;

8. Se algum morador desejar tumultuar a reunião, é importante dizer que reclamações que não foram comunicadas oficialmente à administração não podem ser levadas em consideração durante a assembleia. O síndico deve ter postura profissional, mostrar que tem inúmeras responsabilidades legais e por isso deve seguir, à risca, o regimento interno;

9. Se alguém for desrespeitoso ou agressivo deve-se registrar os fatos em ata para que o prejudicado possa tomar as devidas providências nas esferas criminal e cível;

10. Após apresentação do “Projeto de Segurança”, dos orçamentos levantados e dúvidas sanadas, caminhamos para o momento final, que é o processo de votação. Caberá ao síndico, juntamente com a comissão de segurança, colocar em prática o que foi decidido pela maioria dos votantes. Seguindo essas dicas será muito mais fácil implementar medidas de segurança de maneira prática e pacífica, que vão beneficiar a todos os moradores e funcionários do condomínio.

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